2010年前10個(gè)月，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上繼續(xù)保持平穩(wěn)健康的發(fā)展勢(shì)頭，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目數(shù)量、商品房施工面積、銷(xiāo)售面積同比繼續(xù)保持增長(zhǎng)。全市和孝感城區(qū)商品房施工面積分別達(dá)357.1萬(wàn)㎡和161.6萬(wàn)㎡，同比分別增長(zhǎng)了43.4%和44.7%，全市和孝感城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積分別達(dá)212.9萬(wàn)㎡和85.44萬(wàn)㎡，同比分別增長(zhǎng)了41.7%和34.3%。商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額及竣工面積居于武漢城市圈除武漢之外的位，房地產(chǎn)投資額、商品施工面積分別居于二位和三位，商品房銷(xiāo)售價(jià)格和商品住房銷(xiāo)售價(jià)格均居于五位。

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目數(shù)量同比增長(zhǎng)

2010年前10個(gè)月，全市共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目159個(gè)（去年同期146個(gè)），同比增長(zhǎng)8.9%。其中，今年新開(kāi)工項(xiàng)目56個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目103個(gè)；在建項(xiàng)目121個(gè)，已竣工項(xiàng)目38個(gè)。孝感城區(qū)共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目82個(gè)（去年同期70個(gè)），同比增長(zhǎng)17.1%。其中，今年新開(kāi)工項(xiàng)目21個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目61個(gè)；在建項(xiàng)目65個(gè)，已竣工項(xiàng)目17個(gè)。

（二）商品房銷(xiāo)售面積同比繼續(xù)保持較高增長(zhǎng)，繼續(xù)居于武漢城市圈除武漢之外的位

全市商品房銷(xiāo)售面積212.9萬(wàn)㎡（去年同期150.2萬(wàn)㎡），同比增長(zhǎng)41.7%；孝感城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積85.44萬(wàn)㎡（去年同期63.63萬(wàn)㎡），同比增長(zhǎng)34.3%。10月份當(dāng)月全市商品房銷(xiāo)售面積25.8萬(wàn)㎡（去年同期22.5萬(wàn)㎡），同比增長(zhǎng)14.7%，環(huán)比減少3.5%；孝感城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積8.25萬(wàn)㎡（去年同期11.7萬(wàn)㎡），同比減少29.5%，環(huán)比增長(zhǎng)2.2%。

孝感的商品房銷(xiāo)售面積繼續(xù)居于武漢城市圈除武漢外的位，比二位的咸寧多65.67%。其他城市的商品房銷(xiāo)售面積依次為咸寧128.27萬(wàn)㎡，黃岡109.64萬(wàn)㎡，黃石90.52萬(wàn)㎡，鄂州46.33萬(wàn)㎡，潛江39.72萬(wàn)㎡，仙桃30.68萬(wàn)㎡，天門(mén)18.12萬(wàn)㎡。在全省除武漢市外居于二位，銷(xiāo)售面積位列全省除武漢之外前五位的城市分別是襄樊236.29萬(wàn)㎡，孝感212.9萬(wàn)㎡，宜昌159.94萬(wàn)㎡，咸寧128.27萬(wàn)㎡，十堰123.6萬(wàn)㎡。

（三）商品房銷(xiāo)售額同比繼續(xù)保持較大增長(zhǎng)，繼續(xù)居于武漢城市圈除武漢之外的位

全市商品房銷(xiāo)售額49.7億元（去年同期33.9億元），同比增長(zhǎng)46.6%；孝感城區(qū)商品房銷(xiāo)售額22.8億元（去年同期16.2億元），同比增長(zhǎng)40.7%。

孝感的商品房銷(xiāo)售額繼續(xù)居于武漢城市圈除武漢外的位，比二位的黃石多71.14%。其他城市的商品房銷(xiāo)售額依次為黃石29.04億元，咸寧27.92